Paalfunderingen
Dit artikel is in de eerste plaats bedoeld voor niet_Nederlanders (translation here), want Nederlanders die kennen dit wel.
Net zoals bij alle andere soorten huizen, hebben onze houten huizen een fundering nodig. En funderingen zijn altijd een lokale specialiteit, heel sterk afhankelijk van de bodemgesteldheid. In the Alpen en Pyreneeën moet je een stuk berg wegtrillen totdat je een plat stuk terrein hebt waarop je kunt bouwen. In Nederland is alles al plat, maar zo zacht dat je er met je huis in wegzakt.
In veel delen van Frankrijk hebben de heuvels last van erosie (elk jaar spoelt een stukje vruchtbare grond de zee in en moet je allerlei voorzieningen treffen om te voorkomen dat jouw fundering dat proces versnelt en je huis ergens onderaan de heuvel eindigt. Allemaal complicaties, en een goede fundering bouwen is altijd werk voor de locals.
Hier een paar fotos van paalfunderingen / heiwerk in Nederland. Het systeem is simpel: de toplaag bestaat uit modder waarop je niet kunt bouwen. Dus je timmert een verticale betonnen paal de grond in, net zolang je op een zandlaag stuit. Vantevoren weet je uiteraard op welke diept die laag zit. Is een zandlaag hard genoeg? Jazeker, een zandlaag is meestal hard genoeg om je huis te ondersteunen.
Hoe diep zit die zandlaag? In sommige delen al op drie meter diepte, in andere delen pas na 25 meter. Via grondonderzoek kom je daar achter. Maar een zandlaag op 25 meter geeft wel een paar extra complicaties. Je hebt een heistelling nodig van tenminste 25 meter, dat is niet de goedkoopste.
En een heipaal van 25 meter gooi je noet even op een standaard vrachtwagen voor transport naar de bouwplaats, daar heb je speciaal transport voor nodig met gele autootjes en zwaailichten voor en achter. Kosten: op moment van schrijven (december 2021) moet je voor een paalfundering rekenen op 200 tot 300 euro/m2 footprint.
